La conception des plans est une étape majeure dans tout projet de construction. La moindre erreur à ce stade pourra avoir de fâcheuses conséquences pour la suite. Heureusement, les professionnels savent tenir compte des envies des clients tout en leur rappelant constamment leurs contraintes budgétaires. Vous êtes vous-même bientôt concerné ? Découvrez alors les sept conseils qui vous aideront à mieux concevoir vos plans !
Tenir compte des spécificités du terrain
Avant de tracer un plan de maison, il est indispensable d'être fixé au sujet du terrain qui l'accueillera. C'est en effet la nature et les caractéristiques de cette parcelle qui influenceront les futures lignes du logement. Pour pleinement prendre conscience de l'importance de ce critère, n'oubliez pas que l'orientation de la maison est essentielle pour déterminer l’emplacement des fenêtres et des pièces de vie. Gardez également en tête qu'il est préférable de positionner la maison face à la vue, surtout s'il s'agit de la mer ou d'une montagne !
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S'adapter au rythme de vie de toute la famille
Avant de tracer la moindre ligne, le constructeur tentera de mieux comprendre le fonctionnement de votre famille. Son principal objectif sera alors d'en satisfaire chaque membre, notamment en disposant les pièces de manière harmonieuse. Le nombre d'enfants et leurs âges sont par exemple des données essentielles afin de déterminer le nombre de chambres nécessaires. Si votre plus grand fils sait déjà qu'il quittera le foyer d'ici quelques mois pour aller poursuivre ses études dans une autre ville, est-il véritablement nécessaire de lui réserver une chambre dans le futur logement ?
Réfléchir à la disposition des pièces
Le rythme de vie des occupants de la prochaine habitation est aussi une donnée à prendre en considération. Elle va, elle aussi, influencer la répartition des pièces. Il se peut par exemple que monsieur travaille de nuit. Il devient alors indispensable d'éloigner autant que possible la salle de bain de la chambre parentale ou, à défaut, de prévoir une isolation phonique renforcée. Les adeptes du télétravail se réserveront une pièce dédiée à cet usage et bien exposée à la lumière naturelle.
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Agir en fonction des contraintes budgétaires
Lors d'un projet de construction de maison, il n'est pas rare que les futurs propriétaires aient des envies plus coûteuses que leurs moyens financiers réels. Le rôle du constructeur est justement de leur faire prendre conscience de cela. Il est en effet préférable d'avoir les pieds sur terre lorsque l'on désire investir dans l'immobilier !
Une discussion va alors s'instaurer entre les futurs acquéreurs et le constructeur. Elle a pour objectif de trouver à quoi sont prêts à renoncer les premiers afin de rester dans les limites budgétaires autorisées (surface moins importante, nombre de pièces, équipements extérieurs, etc.).
Laisser un peu de place aux imprévus et changements de dernière minute
Une fois les plans tracés et le chantier de construction véritablement lancé, il n'est plus possible de modifier la structure de l'habitation. Veuillez également noter que toute autre modification (même légère) entraînera un surcoût financier. Il est donc largement préférable de bien définir son projet avant de se lancer.
Faire en fonction des dernières tendances ?
La mode concerne également la construction de maison ! Des tendances vont ainsi se dégager chaque année. Libre à vous ensuite de les suivre ou non pour votre futur logement. Par exemple, les constructions les plus modernes accordent une forte importance à la luminosité. Même la hauteur sous plafond augmente, passant de 2,50 m en moyenne voici trois ans à 2,70 m aujourd'hui. Il y a donc fort à parier que le constructeur vous propose d'intégrer aussi à votre projet une suite parentale, une cuisine ouverte ou encore une verrière.
Maintenir un lien constant avec le constructeur
À la lecture de ce texte, vous aurez sans doute déjà largement compris l'importance de la relation entre le constructeur et ses clients. Elle doit être aussi saine que possible pour donner sa pleine mesure. N'hésitez pas donc pas à lui transmettre un maximum de renseignements au sujet de votre rythme de vie et de vos envies, même si de telles informations vous paraissent futiles au premier abord ! Pour maximiser vos chances d'être pleinement satisfait, préférez miser sur un constructeur expérimenté.